我想问问板式小高层与塔式高层有哪些区别？

我想问问板式小高层与塔式高层有哪些区别？

在规定中，没有小高层和高层这个概念，它是人们的通俗叫法。一般是10层左右算小高层，10层以上到35层算高层，35层以上算超高层。这个区分主要是从消防安全的角度考虑的。小高层的不一定安装电梯，但是高层的楼宇都会安装电梯，高层消防系统要求会高一些，给排水管道设计要求也会高。

你好，板式小高层与塔式高层的区别如下： 1.板式小高层的居住密度要低于塔式住宅。 2.板式小高层相比塔式住宅，板式小高层更受欢迎。 3.板式小高层比塔式住宅更节约用地。 4.板式小高层的功能分区更合理。 希望我的回答能够帮到你。

　　板式高层和塔式高层的主要区别： 　　一、开间大，进深较小，朝南的房间多、而且房间通透、每房都能通风采光；相对塔式高层存在的灰色空间（户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为”灰色空间”   ）而言，通风、采光各方面条件比较好。　　 　　二、公摊小   得房率高   板楼户型的使用率通常高于塔楼户型，因为塔楼内的电梯井、候梯厅（板楼没有）、入户过道（板楼没有）、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上，一般板楼的公摊有的能控制在15%--16%左右，而塔式高层公摊一般都超过20%。 　　三、板楼社区密度、容积率较低，居住舒适性强 　　四、管理成本不高   通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。 　　板式高层严格上是一单元两户的多层住宅的拔高，加上电梯，往往几个单元联排在一起。 　　塔式高层是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，又叫点式高层。塔式高层一层住户超过三户（阿克苏地区塔式高层一般都是两梯8-10户），一般围绕楼梯电梯布置，其中总有一户或几户无法实现南北自然通风。