契税所交契税要哪些材料？

契税所交契税要哪些材料？

1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：

　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

　　7.权证工本费：4元/件。

缴纳契税应该携带的资料有： 　　1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）； 　　2、购房发票或收据； 　　3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照； 　　4、房屋实测报告表或实测平面图；

买房人本人持契税交费单，身份证原件，到房管局或税局交钱，带上现金或银行卡。交钱后领取契税完税证明，即通常说的契税发票。