2016陕西西安二手房过户税费明细是怎样的?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-10 15:06
- 提问者网友:美人性情
- 2021-10-09 16:25
2016陕西西安二手房过户税费明细是怎样的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:想偏头吻你
- 2021-10-09 17:25
1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%。二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。价格来源于网络,仅供参考。
全部回答
- 1楼网友:时间的尘埃
- 2021-10-09 18:17
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。
- 2楼网友:纵马山川剑自提
- 2021-10-09 18:07
2016陕西西安二手房过户税费明细是:税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,。即总共1.8%左右。希望我的回答能够帮到你
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