交了首付的房子能退吗

交了首付的房子能退吗

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可以转给别人、让别人给你付款、签合同、到公证处公证、以后房子给人家、这样应该可以吧

1、《合同法》等法律规定：首付款又称为预付款，是双方在签订合同后，买受人预先支付一部分货款。它不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受首付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。
　　2、通常在合同终止或解除时，首付款应予退还。

为什么不要了 你疯了啊 自己的钱都不要了！
一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。
如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。
你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。
银行的钱，如果不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、如果你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。 然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。
三、如果你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。