2016二手房贷款利率上浮了多少？谁知道什么情况啊？哪位知道该如何申请

2016二手房贷款利率上浮了多少？谁知道什么情况啊？哪位知道该如何申请

银行针对二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。

成都首套房贷款利率最新情况如下：汇丰银行首套房贷利率：最低9折成都银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款额度紧张）招行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款暂停）中信银行首套房贷款利率：基准上浮10%交通银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）浦发银行首套房贷利率：基准上浮10%光大银行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）工行首套房贷款利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）农行首套房贷利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）中行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）建行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）邮储银行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）民生银行：房贷暂停

二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。

目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。补充：5年以上公积金贷款4.59%商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%

办理苏州二手房贷款首付利率多少，关键是要看申请的房贷是首套房还是二套房，如果是首套房贷的话，最低首付3成，想享受利率折扣优惠基本上是不可能，现在普遍是执行基准利率，甚至是上浮5%-10%。二套房贷的话，首付不低于6成，利率不低于基准利率的1.1倍。二手房贷款期限，住房贷款期限最长30年，商用房贷款期限最长10年。谢谢