现金流量折现法对公司估值的问题。

现金流量折现法计算出来的公司价值是公司总资产的价值还是公司权益的价值？

我看一篇文章上说道：
按自由现金流量和连续价值进行折现，就得到了公司的估计价值，其中减去债务的价值，就能获得产权的价值。

但是在另一篇文章中提到：
采用WACC折现法，计算结果得出中石油目前的企业价值为39750亿元，加上债务总额416亿元，得出公司股权价值为40408.6亿元，除以总股本，得出每股内在价值为22.08元/股。

哪一个是正确的？为什么？

谢谢！

我觉得 资产-负债=所有者权益 你说产权应该是指所有者权益 而中石油里的股权价值可能指的是资产 企业价值指的是所有者权益

两个说的都对，真的，问题是，公司的估计价值在A股上是行不通的， 股价和估价不是同一个概念，也不是买卖股票的依据，

第二个吧

现在没有比较透明的财务制度，数字都可以造假。所以不能相信太多。