请问怎样银行贷款买房

请问怎样银行贷款买房

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。
希望有所帮助。

买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！

贷款手续： 首先，到银行了解相关情况； 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款； 然后接受银行的审查，并确定贷款额度； 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险； 办理产权抵押登记和公证； 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。