请问天津市商品房契税是多少?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-16 18:05
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-10-16 09:31
请问天津市商品房契税是多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:归鹤鸣
- 2021-10-16 10:30
契税的法定税率是3%-5%,各省按当地情况在这个幅度内定。天津商品房契税征收标准为普通住宅契税税率1.5%;非普通住宅契税税率3%。
一、天津购房契税及征收标准:
普通住宅契税税率1.5%;非普通住宅契税税率3%。
二、同时符合以下三项标准的住房为普通住宅:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);
(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米);
(三)住房成交单价符合以下条件:
1、坐落于和平区的,低于7100元/平方米(含7100元/平方米);
2、坐落于河西区的,低于6300元/平方米(含6300元/平方米);
3、坐落于南开区的,低于6100元/平方米(含6100元/平方米);
4、坐落于其他区县的,低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
包括天津在内,现在绝大多数的省份实行的是3%的税率,如果是普通住房的话,可以减半征收契税,实际就是1.5%的契税,如果还是个人首次购买90平方米以下普通住宅,就还可以优惠0.5%至1%的税率。如果不符合90平方米以下条件,就相应要按照原来的1.5%甚至3%来征收税率。
一、天津购房契税及征收标准:
普通住宅契税税率1.5%;非普通住宅契税税率3%。
二、同时符合以下三项标准的住房为普通住宅:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);
(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米);
(三)住房成交单价符合以下条件:
1、坐落于和平区的,低于7100元/平方米(含7100元/平方米);
2、坐落于河西区的,低于6300元/平方米(含6300元/平方米);
3、坐落于南开区的,低于6100元/平方米(含6100元/平方米);
4、坐落于其他区县的,低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
包括天津在内,现在绝大多数的省份实行的是3%的税率,如果是普通住房的话,可以减半征收契税,实际就是1.5%的契税,如果还是个人首次购买90平方米以下普通住宅,就还可以优惠0.5%至1%的税率。如果不符合90平方米以下条件,就相应要按照原来的1.5%甚至3%来征收税率。
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- 1楼网友:低音帝王
- 2021-10-16 11:56
您好,天津购买首套房 契税是根据市场指导价和面积算的。高于市场指导价的房子契税全部是:3%面积90平米以下且单价在市场指导价以下的房子契税是:1% 90平米-144平米之间单价在市场指导价以下的房子契税是:1.5% 144平米以上的房子契税是:3%
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