房产证抵押给别人需要注意的地方有哪些？

答案:4 悬赏:0

解决时间 2021-10-04 23:31

提问者网友：相思似海深
2021-10-04 04:50

房产证抵押给别人需要注意的地方有哪些？

最佳答案

二级知识专家网友：野慌
2021-10-04 04:57

民间借贷还是做公证比较好，房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据，再到公证处办理房产买卖公证，公证书约定在债务人到期未归还借款时，债权人有权处置债务人房产，公证内容包括签订房产买卖合同、代收房款、交易过户等，同时为防止债务人负债过多导致债权人无法全额收回借款，一般还要约定债权人并作为第一受益人。
另外拿房产证给债权人是完全没有用的，因为你持有效证件随时可以在房交所挂失，登报公示一定时间，并履行房交所的一些手续后就可以补办房产证。

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1楼网友：慢性怪人
2021-10-04 06:33

房产证抵押给别人需要注意的地方有以下这些： 1.必须去房地产部门办理抵押登记手续，这样才够安全，才合法。你把房抵押给他，然后产权证原件还是最后在你手上，因为这样在他没有给你办理解除抵押手续后，你不能把房子做任何交易，而他也不用担心因为没有产权证原件他不放心； 2.您也可以去办理个公证手续，这样也有法律效力，不过没有办理房屋抵押手续更有效力。以上就是您需要注意的两点，办理抵押登记手续或者办理个公证手续。这样才能保障您的权益。望采纳。

2楼网友：街头电车
2021-10-04 06:18

3楼网友：七十二街
2021-10-04 05:06

您好，据我知道民间借贷还是做公证比较好，房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据，再到公证处办理房产买卖公证，公证书约定在债务人到期未归还借款时，债权人有权处置债务人房产。希望我的回答对您有帮助

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