买房的首付款怎么算，是多少？分期付款有什么要求！需要自己去银行办贷款吗，又有什么要求呢？谢谢…

答案:1 悬赏:50

解决时间 2021-10-29 04:43

提问者网友：谁的错
2021-10-28 17:52

最佳答案

二级知识专家网友：我住北渡口
2021-10-28 18:21

是这样的如果您是首次购房而且面积小于90平米以下的可以首付20%（限公积金），按揭30% 如果您是第二次购房那么就得交60%的首付，利率为基准利率上浮10%，从您的问题中应该是第一次购房而且年龄也不大。公积金贷款分期要求：首先您已经连续缴纳公积金慢一年以上，至于贷款额度得看您的公积金月缴存额还有公积金余额，具体能带多少钱您得带着您本人的身份证和公积金卡去当地的公积金管理中心去查询一下比较准确按揭贷款要求：您要开具一个收入证明，证明您有能力偿还您现在所付的月供。例如您每月还款1600元那么您的收入证明至少要开到3500元基本上收入证明的钱数是您月供的2倍多一点。无论是那种贷款方式首先保证您的个人征信是没有问题的否则都免谈，例如您原来使用过透支卡而且还总是拖欠还款甚至没有还清是不行的。需要证件就是身份证、户口本、结婚证、公积金卡、收入证明希望您能满意

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