一栋30层的小高层 中间楼层如果值10000块一个平方 那么请问2楼能值多少钱一个平方?
答案:5 悬赏:80
解决时间 2021-01-26 17:52
- 提问者网友:浮克旳回音
- 2021-01-26 07:09
一栋30层的小高层 中间楼层如果值10000块一个平方 那么请问2楼能值多少钱一个平方?
最佳答案
- 二级知识专家网友:雾月
- 2021-01-26 07:17
没有大的差异,在九千五六左右
追答:望采纳!谢谢
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全部回答
- 1楼网友:痴妹与他
- 2021-01-26 12:00
我想问名门华府顶楼装修好的二手房大概在多少钱一平方
- 2楼网友:拾荒鲤
- 2021-01-26 10:40
15000左右。
追问:不是吧瞎蒙啊你
追答:越靠地他越贵。虽然说地上潮湿。但是这不麻烦。上下楼。
追问:不是吧瞎蒙啊你
追答:越靠地他越贵。虽然说地上潮湿。但是这不麻烦。上下楼。
- 3楼网友:平生事
- 2021-01-26 09:48
大概在8500~9000左右。30层的楼房属于高层住宅,高层住宅普遍规律是越高层价格越贵,而底层的价格相对来说是整栋楼最便宜的。楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则,这种价格差别是按照一定比率来计算的,
比如30层的楼房15~16层是基准价。基准层以下的楼层,价格低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的,保驾护航装修网下面就大致介绍其中一种教通用的计算方式:
设所要计算的楼层数为X,那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数,当楼层在基准层以下时,价差系数是负数,也就是减价,当楼层在基准层以上时,价差系数是正数,也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的,这里介绍一种:
第一步,得出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差异的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般10%~15%之间,K/N得出一个标准的价差系数M,比如24层的楼房,最大系数是15%,那么M=%。
第二步,根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数,设楼层数为X,那么计算公式就是:
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M
基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M
追答:望采纳谢谢
比如30层的楼房15~16层是基准价。基准层以下的楼层,价格低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的,保驾护航装修网下面就大致介绍其中一种教通用的计算方式:
设所要计算的楼层数为X,那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数,当楼层在基准层以下时,价差系数是负数,也就是减价,当楼层在基准层以上时,价差系数是正数,也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的,这里介绍一种:
第一步,得出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差异的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般10%~15%之间,K/N得出一个标准的价差系数M,比如24层的楼房,最大系数是15%,那么M=%。
第二步,根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数,设楼层数为X,那么计算公式就是:
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M
基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M
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- 4楼网友:醉吻情书
- 2021-01-26 08:41
大概在8500~9000左右。30层的楼房属于高层住宅,高层住宅普遍规律是越高层价格越贵,而底层的价格相对来说是整栋楼最便宜的。楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则,这种价格差别是按照一定比率来计算的,
比如30层的楼房15~16层是基准价。基准层以下的楼层,价格低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的,保驾护航装修网下面就大致介绍其中一种教通用的计算方式:
设所要计算的楼层数为X,那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数,当楼层在基准层以下时,价差系数是负数,也就是减价,当楼层在基准层以上时,价差系数是正数,也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的,这里介绍一种:
第一步,得出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差异的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般10%~15%之间,K/N得出一个标准的价差系数M,比如24层的楼房,最大系数是15%,那么M=%。
第二步,根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数,设楼层数为X,那么计算公式就是:
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M
基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M
比如30层的楼房15~16层是基准价。基准层以下的楼层,价格低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的,保驾护航装修网下面就大致介绍其中一种教通用的计算方式:
设所要计算的楼层数为X,那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数,当楼层在基准层以下时,价差系数是负数,也就是减价,当楼层在基准层以上时,价差系数是正数,也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的,这里介绍一种:
第一步,得出标准的价差系数M,M=K/N。N是总楼层数,K是楼层价格差异的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般10%~15%之间,K/N得出一个标准的价差系数M,比如24层的楼房,最大系数是15%,那么M=%。
第二步,根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数,设楼层数为X,那么计算公式就是:
基准层以下的楼层价差系数=-(N/2-X+l)×M
基准层以上的楼层价差系数=+(N/2-N+X)×M
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