谁来说下开发商五证怎么查

答案:8 悬赏:50

解决时间 2021-10-05 09:01

提问者网友：泪痣哥哥
2021-10-04 09:13

谁来说下开发商五证怎么查

最佳答案

二级知识专家网友：轮獄道
2021-10-04 10:49

您好，1.你可以要求销售出示五证查验
2.可以在当地的房产信息网站上查询到销售(预售)许可证这个是五证的最后一个证件
如果有就不用担心前面的四证了。

希望我的回答对你有所帮助，望采纳

全部回答

1楼网友：独钓一江月
2021-10-04 15:30

1.你可以要求销售出示五证查验
2.可以在当地的房产信息网站上查询到销售(预售)许可证这个是五证的最后一个证件
如果有就不用担心前面的四证了。
希望回答有帮助

2楼网友：孤独入客枕
2021-10-04 15:19

1.你可以要求销售人员，出示五证查验。
2.可以在当地的房产信息网站上查询到销售(预售)许可证这个是五证的最后一个证件
如果有就不用担心前面的四证了。
希望我的回答对您有帮助！

3楼网友：轻雾山林
2021-10-04 14:27

我暂时保留我的看法！

4楼网友：何以畏孤独
2021-10-04 14:00

你可以要求销售出示五证查验。还可以在当地的房产信息网站上查询到销售(预售)许可证这个是五证的最后一个证件。如果有就不用担心前面的四证了。希望能够帮助到您

5楼网友：长青诗
2021-10-04 12:38

我暂时保留我的看法！

6楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-04 11:32

我暂时保留我的看法！

7楼网友：神也偏爱
2021-10-04 11:15

房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。
其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的

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