租期未到在比房东通知的时间提前一个月算是违约吗

房东卖掉厂房，通知我们10月搬厂，而我提前一个月搬走的话是不是我就违约了

你好：收到通知再搬走属于解除合同，不视为违约。

首先，你可以以不变应万变： 1. 按照法律程序，房东要把你赶走，除非你首先违约，而且他必须要通过法院来诉讼你搬离该房屋，胜诉后还需要法院强制执行。 2. 也就是说，并不是房东说他想违约给违约金就行的，你们之间的租赁协议是受到法律保护的！没有约定或法定理由，房东单方面是无权单方面解除这个合同的！ 3. 你只要坚持住，房子由你占着你就是老大。除非房东答应你提出的条件，否则坚决不搬走。你坚持继续履行合同，不搬走是天经地义的！而法院也不可能支持其单方面违约的情况下解除合同的请求的（如果房东傻到要去起诉你的话）。 4. 如果房东敢拿其他下三滥的方法来骚扰你，影响你的营业，可以果断报警！警察接到类似报警，在查明是经济合同原因，都会维持原状（也就是你继续营业），并建议双方通过法律途径解决。对方如果再次骚扰，警察有权对其行政拘留。 其次，如果本着和气生财的原则，可以与房东协商赔偿金额（毕竟是他在你没有任何过错的情况下单方面提出来解除的），以下的权利是你应得的： 1. 你在盘下这个铺子时支付给上面一个商户的转让费。这是你真金白银在这个铺子上投入的钱，应该理直气壮问房东要！这笔转让费，至少是你预计在3年里可以赚回来的，现在房东提前解除合同，当然应该赔偿这笔费用； 2. 店铺在寻找新的地点要多付的租金，店铺器具的搬运费、歇业带来的营业损失、人员工资的损失等； 3. 房东认为赔偿一个月押金就可以收回房子的想法也太幼稚了。应坚持你的权利！ 希望以上信息对你有帮助。