现在的房价是真的高,一般人买的起吗
答案:1 悬赏:50
解决时间 2021-01-06 12:32
- 提问者网友:爱唱彩虹
- 2021-01-05 13:18
现在的房价是真的高,一般人买的起吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:鸽屿
- 2021-01-05 14:36
以年均涨幅10%算,7年房价都会翻倍。房价崩盘除非发生战乱,或者国际金融危机。茅台、油盐酱醋等的年涨幅都10-20%以上,何况房子,物价上涨是普遍现象。低租售比意味着高持有成本,肯定要通过上涨来弥补这个亏损,成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本,房产税以及差价的个人所得税20%,个税目前基本不收,但长期来说肯定加强征收),而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内,中国的真实工资增长幅度达到了10.6%,名列全球第一,而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计,“十二五”期间,我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想,房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧?可能你今年工资没涨,但不能否认别人和你一样没涨。
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