农村房屋买卖过户要求？有没有网友清楚？

农村房屋买卖过户要求？有没有网友清楚？

农村集体经济组织成员之间买卖农村房屋为交易常态，是中国广大农村比较普遍的现象，他们可以购买别家的旧宅基地或者购买集体经济组织其他成员的其他用房用来建造房屋，因此该买卖协议依法认定有效。房屋产权未办理过户是由于政策原因，过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。

因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要

我暂时保留我的看法！

农村房屋所占土地属于集体土地、没有缴纳土地出让金；买卖公证时除买卖双方都是该村集体成员外，还要提供买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）和村委同意买卖过户的村委证明。