之前我在国有企业工作,在公司分的36平方米的公房一直住着.但企业在十年前就倒闭了.我现在已经在这里住了快20年,但一直没房产证.也没任何人过问.
请问: 1 我现在住的房可不可以去办房产证.如可以话需什么手续.
2 住了快20年,在法律上这房子能不能属于我所有.
住了20年的公房,没房产证????
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-03-14 01:36
- 提问者网友:绿海猖狂
- 2021-03-13 17:59
最佳答案
- 二级知识专家网友:开心就好
- 2021-03-13 18:37
1、这是单位分配给你的公房,你只有使用权,没有所有权,所以不存在办理房产证。
2、这房子能不能属于你所有和你在房子里住多少年没有关系。不过,企业虽然倒闭了,但房产应该有相应的部门管理,你可以咨询当地的房改部门,看能否按房改政策购买该房产权。
2、这房子能不能属于你所有和你在房子里住多少年没有关系。不过,企业虽然倒闭了,但房产应该有相应的部门管理,你可以咨询当地的房改部门,看能否按房改政策购买该房产权。
全部回答
- 1楼网友:請叫我丶偏執狂
- 2021-03-13 19:30
公房没有房产证。
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
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