我要贷款买一个商铺，85万 ，年租金可以租到7万，请问 买这样的商铺合适吗？

如果我自己经营，一年可以赚15万，请问我要是贷款买合适吗？如果贷款买需要怎么办理手续呢？年利率是多少？我应该首付多少贷多少？贷款的金额我要是按5年还，每个月要还多少钱啊？非常感谢啊！！！

在目前的利率水平下是合适的，按照你的租金预计，该房的出租收益可以达到8.24%，高于目前的商业用房贷款利率6.534%（在五年以上基准的基础上上浮1.1）），在月还款能力足够的前提下，你可以尽量多贷款，利用银行杠杆效应赚取差额收益。，首付一半贷一半，5年的的话每个月还8283，10年的话还4833。
楼上两人请重新学习相关知识，商业用房贷款最高贷款比例50%，利率在同期人行基准利率上上浮1.1。

合适 首付30% 每月还1W

购买自营还是蛮合适的 首付五成 利率上浮百分之十是指的是新铺 一手类型 如果是二手的 贷款额是依据评估值的五成 剩余的为首付 所以一般首付就高于五成了 具体还款可用这个计算器来算 很方便 能看到每月的本金和利息具体数

目前五年期以上基准利率为5.94%,而你这套房子出租后收益达到8.2%,当然是合算的,首付在30-40之间,按30计算,贷60万,五年期按基准利率计算每个月还11582元 希望对你有所帮助 谢谢楼下的指正,谢谢