我想了解买房要准备些什么？有网友晓得吗？

答案:4 悬赏:20

解决时间 2021-10-11 00:25

提问者网友：黑米和小志
2021-10-10 05:50

最佳答案

二级知识专家网友：不如潦草
2021-10-10 06:34

1、身份证；
2、户口本（按揭用若集体户首页本页均要）、计证、收入证明银行近三月半账单（存折本或柜台打张A4张亦）；
3、放商给房；给首期其银行划账给发商房抵押给银行每月款给银行
4、二手房业主给房（交钥匙其环节）

全部回答

1楼网友：酒醒三更
2021-10-10 08:17

答：想知道如果防止中介一房多卖，请微信关注房价小助手，您的买房好助手（微信：fangjiaXZS）

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-10 08:09

您好，想知道您这是买房还是租房，顶层复式一般很少有人考虑，因为存在很多弊端，如夏天会很热，冬天会很冷，想漏水裂痕问题，不过若是买房，到时装修就让设计师多注意些。

3楼网友：拜訪者
2021-10-10 07:59

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。希望我的回答能帮到您

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