房子继承过户流程,谁能给我介绍下?
答案:3 悬赏:60
解决时间 2021-12-25 18:49
- 提问者网友:寂寞梧桐
- 2021-12-25 10:30
房子继承过户流程,谁能给我介绍下?
最佳答案
- 二级知识专家网友:佘樂
- 2021-12-25 11:21
你跟我的情况一样,,我父亲是2009.7.28去世的,牵扯很多房产的过户,这特别的麻烦,你得先做继承人的继承放弃公证,然后做继承公证,这中间你得先找评估公司做房产的评估,公证处会收百分之二的税收,做继承公证很麻烦的,这中间你得去民政局开证明,证明你父亲只有你们三子女,同时证明你父亲没有再婚,(你的爷爷奶奶,也是继承人)。
,,其实你最好是做在你妈的名下,因为只有从她名下卖过,才只有百分之10 的税收,如果从你们三子女中任何一个都是百分之2
,,其实你最好是做在你妈的名下,因为只有从她名下卖过,才只有百分之10 的税收,如果从你们三子女中任何一个都是百分之2
全部回答
- 1楼网友:山有枢
- 2021-12-25 12:07
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-12-25 11:33
1、 有遗嘱的继承权公证提交的材料:
1) 、被继承人死亡证明
2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4) 、继承人的身份证件
5) 、其他公证处要求提供的文件。
6) 、提交一份公证遗嘱。
2、 无遗嘱的继承权公证提交的材料:
1) 、被继承人死亡证明
2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4) 、继承人的身份证件
5) 、其他公证处要求提供的文件。
注意:以遗嘱方式处分继承权的,一定要由公证处进行公证,否则很难认定它的真实性,很可能不被采纳。
通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有:①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税
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