问一下没有交土地出让金的房子可以买吗？谁晓得啊？

问一下没有交土地出让金的房子可以买吗？谁晓得啊？

如果是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。因为土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了

您好，当土地性质为“划拨”时，需要缴纳土地出让金。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。希望能够帮到您。

1、土地出让金包括土地使用费、市政建设费、土地开发费三块。土地出让金不包括房子的价格。房子的价格=土地价格+建筑物价格。 2、土地使用年限到期后,是不是要再交一次(住宅),现在还没有法律明确讲,如果要交,那一定是全体业主分摊,跟开发商已经没有关系了。估计过几年就会有法律明确这事了。如果是商业用地,那肯定得重交一次出让金了。 3、土地出让金=土地使用费+市政建设费+土地开发费至于要交多少,这是一个十分复杂的问题。每个城市每块地在不同的时间都不同,需要专业机构估算。