西安北郊首府尚苑是不是拆迁房、谢谢。

西安北郊首府尚苑是不是拆迁房、谢谢。

你在网上查查开发商的电话，打电话问一下就知道了。一般是这样，开发商开发这片地有回迁房也有商品房，首先要建成回迁房保障村民的回迁，然后就是建商品房，因为开发商是要靠商品房挣钱的，回迁房都是免费给村民的，如果都是回迁房那开发商不都赔了，所以如果这个项目只是商品房的话就没问题，如果有回迁房有商品房你就要问清楚哪栋楼是商品房，商品房和回迁房的品质都不一样，商品房的房型，位置，环境都要比回迁房好，而且房产证是你自己的名字，有保障，回迁房的房产证是村民的名字，还根本不知何年何月才能拿到，而且就算很快拿到了，五年之内出售的话还要交双倍的契税，是由你来交的。你买房的话买商品房是跟开发商签商品房买卖合同，是格式合同，自己不能更改的。买回迁房是和村民签房屋买卖合同，可以自己起草的。

应该不是吧。