上海租房哪个网站房东贴出来的多一些
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-02-23 07:41
- 提问者网友:逐野
- 2021-02-22 06:59
上海租房哪个网站房东贴出来的多一些
最佳答案
- 二级知识专家网友:浪者不回头
- 2021-02-22 07:33
赶集,百姓,安家,上海分类信息网
全部回答
- 1楼网友:你好陌生人
- 2021-02-22 08:37
不是说在上海租房房东交税,而是国家有规定:出租房子要交税。只是绝大多数出租房的房东不交税而已。
个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
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