二手房没房本能贷款吗？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-08 13:36

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-07 15:05

二手房没房本能贷款吗？

最佳答案

二级知识专家网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-07 16:40

只有购房合同的房子是不能进行买卖的，所以不能办理二手房按揭贷款。

办理二手房按揭贷款只能等产权证办理下来后才能申请的，申请二手房按揭所需要的资料如下：

买方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

卖方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚提供夫妻双方资料)。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-07 19:13

办不成。需要卖家还清贷款之后，办理完毕房产证，才可以和你买卖过户。过户完毕，有了买家名义房产证，银行才会给你发放贷款。

2楼网友：三千妖杀
2021-10-07 17:55

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险

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