按揭产权证的办理流程是啥样的？

按揭产权证的办理流程是啥样的？

1单身证明（去县城民政局开，并到公证处公证）
2户口本，身份
3收入证明（先请售楼中心给你收入证明的空白表，然后去你所在上班单位或公司找人事部人员填写并签字盖章，对于收入证明可以灵活一点，不一定是真的，但是到时银行审批打收入证明上的电话时，回答必须是你在该单位上班）
若不是单身，需要结婚证，夫妻双方同意，对于房产证你暂时拿不到，房产公司办下来后会放到银行作为你贷款的抵押，直到你还清，至于办理程序，按照房产公司的提示即可

我暂时保留我的看法！

产证是在房屋符合交付条件，你入伙以后带好个人全部资料去开发商那里办理，基本时间在半年之内，如果嫌时间太久，自己又是一次性付款的话，可以自己办理产证，时间半个月就能搞定了，如果是贷款的话想快的话可以自缴契税，维修基金，然后把发票给开发商让他们帮你办产证（看开发商是否同意这样做）

实际上   办理按揭贷款的房产证手续如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;    2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;    3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);    4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);    5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);    6、卖方向买方实际交付房屋;    7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;    8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;    9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。