工厂容积率怎么算

答案:5 悬赏:70

解决时间 2021-10-16 17:37

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-16 14:18

工厂容积率怎么算

最佳答案

二级知识专家网友：持酒劝斜阳
2021-10-16 14:35

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比

规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

全部回答

1楼网友：青灯有味
2021-10-16 18:16

容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-16 16:51

容积率的定义是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通俗的理解，建筑容积率，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。厂房也有建筑物和构筑物，还有一些不计算建筑面积的附属建筑物（如空调机房），其中只有建筑物才算建筑面积，构筑物和某些附属建筑物不算建筑面积。此外，还有些地方规定，多层工业厂房只算2层的建筑面积。

3楼网友：神也偏爱
2021-10-16 16:30

建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

4楼网友：舍身薄凉客
2021-10-16 16:10

很多人在购买厂房或是住宅房时，关于容积和容积率的问题不是很清楚。下面由上海厂房出租网做一个简要的分析，希望可以解决遇到此问题的朋友们。首先我们来看一下，容积率的定义：容积率（ Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction ）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1 ，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！