北京公积金贷款必须加担保中心阶段性吗？

北京公积金贷款必须加担保中心阶段性吗？

你好： 用公积金贷款，不管二手房或一手房都要缴纳担保费和评估费。这个费用是公积金中心收取的。与中介无关。 请看有关条款： 涉及的相关费用及收费标准 公积金贷款部分收取担保费和评估费。担保费为公积金部分贷款金额的3‰（按此标准计算不足300元的，按300元收取）；评估费为房屋评估值的3‰（最高1500元，最低300元，不足300元的按300元收取）。

公积金管理处要求商品房开发商可以做阶段性担保=在房子没有交付给购房人之前，开发商都必须担保。或者房产证出来之前，开发商担保，之后银行直接抵押房产证原件。 还有开发商必须是建设银行准入的==就是公积金的托管银行是建行，必须去建行贷款了。