请问重庆安置房可以买卖吗
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-04 16:40
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-04 09:50
请问重庆安置房可以买卖吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:撞了怀
- 2021-10-04 10:06
拆迁安置房或者经济适用房等 一般有规定五年内不准交易。.
风险如下: 1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般会推荐你作公正) 2、产权没有完成过户之前,万一国家又出什么不利于买方的新政策,那就亏大了。 3、买这样的房子肯定是不能办理按揭的,所以必须全款,所以有风险。 4、拆迁安置房易出现产权纠纷,如老人留下的遗产,其中一个子女在拆迁安置时,把这个房子的产权登记到自己名下,等其他子女知晓这个事情时,都想要这个房子,就容易出现产权纠纷。
风险如下: 1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般会推荐你作公正) 2、产权没有完成过户之前,万一国家又出什么不利于买方的新政策,那就亏大了。 3、买这样的房子肯定是不能办理按揭的,所以必须全款,所以有风险。 4、拆迁安置房易出现产权纠纷,如老人留下的遗产,其中一个子女在拆迁安置时,把这个房子的产权登记到自己名下,等其他子女知晓这个事情时,都想要这个房子,就容易出现产权纠纷。
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- 1楼网友:痴妹与他
- 2021-10-04 10:57
你应该总价结算也就是一次性买断,就是安置房在办理过户手续后,其全部房款将一次性结清,而不管以后交付的房产面积是增加还是减少,其所有权益都将归买家所有;而单价结算方式,就是根据产权证最终的面积来结算。
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