哪位了解长沙二手房过户费用需要多少?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-11-18 06:51
- 提问者网友:献世佛
- 2021-11-17 10:19
哪位了解长沙二手房过户费用需要多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:洒脱疯子
- 2021-11-17 10:55
二手房过户费用税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
全部回答
- 1楼网友:duile
- 2021-11-17 12:01
二手房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
印花税0.25%
谢谢
- 2楼网友:woshuo
- 2021-11-17 11:25
房子没有满5年!
有营业税 个税 契税。
营业税:14300元
个税:2600元
契税:3900元
工本费用:80元
如满5年!
契税:3900元
工本费用:80元
如果您是全款的话,营业税 个税 契税 都可以做低!少交些税钱!
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际购买为准。
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