还房贷计算公式谁知道？

还房贷计算公式谁知道？

计算公式：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12   15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

[   本金   *   月利率   *   （1   月利率）还款月数   ]   /   [（1   月利率）还款月数   -   1]其中：每月利息   =   剩余本金   *   贷款月利率   每月本金   =   每月月供额   –   每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。   举例：公积金贷款金额100000元，年利率4.77％，贷款期限十年。每月还本付息金额   =   [100000×3.975‰*(1   3.975‰)^120]/[(1   3.975‰)^120-1]＝1049.45按月递减还款计算公式每月本金   =   总本金   /   还款月数每月利息   =   （本金   –   累计已还本金）   *   月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。   商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435％，二十年   每月本金   =   300000   /   240   =1250   第一个月利息   =   （300000   –   0）   *   5.0363‰=1510   第一个月本息＝2760   第二个月利息＝（300000   –1250）   *   5.0363‰=1503   第二个月本息＝2753

按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。    按揭贷款等额本金还款计算公式 每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。