2016武汉二手房交易个人所得税是多少?

2016武汉二手房交易个人所得税是多少?

首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，   面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；   面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；   二套房：契税按3%；

二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%      北京140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳      已购公房:      1,成本价房:      土地出让金:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*1%(买方缴纳)      其他税费同商品房      营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收      2,优惠价房:      补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳)      再缴纳土地出让金,同上            确定购房时间:      房改房:看原始购房协议或首次购房收据(银钱收据)            商品房和经济适用房:看契税票            回迁经济适用房:可看购房发票.希望我的回答可以帮到您哦

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