扬州公积金怎么贷款有人知道不

扬州公积金怎么贷款有人知道不

扬州公积金贷款主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。   
贷款对象：   
1、具有有效的身份证明;   
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。   
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。   
4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。   
5、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
希望可以帮助到您，谢谢。

扬州如今公积金贷款需要排队等候放款，如果是最近新申请的贷款，贷款人至少需要等候两到三个月才能放款。自扬州市实施公积金新政开始，(包括结清公贷再贷按首套房办、恢复异地贷款业务等)新政对楼市的影响越来越明显，公积金贷款的申请量在这几个月来一直处于高位，扬州楼市走暖趋势日益明显。 希望可以帮到你。

扬州公积金贷款 　　(一)具有有效居留身份，职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额; 　　(二)具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续; 　　(三)具有规定的最低比例首付款证明; 　　(四)具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 　　(五)提供中心认可的担保方式; 　　(六)符合中心规定的其他条件。 　　有下列情形之一的不予贷款： 　　(一)已办理过住房公积金贷款尚未还清贷款本息的;贷后还款资信不良、有连续3期(含3期)以上逾期或到期逾期还款记录的; 　　(二)为他人提供贷款担保尚未解除担保责任的; 　　(三)有其他不良债务的; 　　(四)申请贷款时单位处于欠缴缓缴状态3个月(含3个月)以上或个人住房公积金账户处于封存状态的; 　　(五)申请贷款时所购商品住房房款已全部付清的; 　　(六)直系亲属(限父母、配偶、子女)之间房屋买卖的; 　　(七)人民银行征信系统有不良记录的; 　　(八)其他不予贷款的情形。