国土证办理费用 请大神相助

我外婆以买卖的形式过户了一套房产给我（我名下还有一套住房）
买卖合同价写的是16万（乱写的） 公允价是20万 在地税局交了8000的地税
房子是99年的房子 权限是70年
国土证还是我外婆的名字 所以房产证拿到手后
我就想去过户国土证 现在告知 办国土证要6000元 国土证从来没有过渡过
不应该收那么贵吧
这是怎么回事 这钱是怎么算的呢
求大神赐教 跪求

外婆过户给我的房子属于很早之前单位的集资房 后来办的商品房房产证
所以土地性质属于划拨 国土局给的说法是 之前第一次购买房产的时候
没有交出让金 所以这次要交
请问 不办国土证对房子有影响吗 国土证的用处是什么呢 拆迁的话影响赔偿吗？
影响的话 拿我外婆的原有国土证有用吗

你说的是土地证吧？我想说的是如果你之前已经有土地证了，就不能再给你办理了，一户只能有一个土地使用证

你好！ 我们这里是18块钱土地证 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。