我在厦门有一间按揭房,现在想再贷款,要怎么办理啊?
答案:2 悬赏:60
解决时间 2021-10-02 22:53
- 提问者网友:几叶到寒
- 2021-10-01 22:02
我在厦门有一间按揭房,现在想再贷款,要怎么办理啊?
最佳答案
- 二级知识专家网友:等灯
- 2021-10-01 23:20
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。
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- 1楼网友:时间的尘埃
- 2021-10-02 00:43
可以。按揭房再贷款实际上是利用房产的增值、余值贷款。所以能贷多少,跟按揭房有没有增值,余值多少有很直接的关系。当然了,贷款额度还要看借款人的资质,比如征信、资产、收入等方面。如需办理按揭房再贷款,请咨询专业贷款顾问,他们会根据您,以及您提供的用于再贷款的按揭房的综合情况,为您预估贷款额度。
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