请指教下房子贷款没下来怎么办?可以办理共有产权登记?

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-10-05 11:15

提问者网友：不爱我么
2021-10-05 05:49

最佳答案

二级知识专家网友：末日狂欢
2021-10-05 07:12

1、房本还没下来的情况下，一般是在开发商那里走合同更名，不同的开发商收取的费用是不一样的。2、或者等房本下来，到当地房产局过户。但是，房本没过5年的税比较重。3、关于贷款，五证齐全的房子都可以贷款，有房本就更不用说了。但是个人要符合贷款条件，比如，年龄，还有个人工资证明一般要大于房贷每月额度2.2倍。举例：你贷了50万，每月月供4000元，你工资证明至少要8000元以上，（当然具体请咨询当地银行）

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1楼网友：七十二街
2021-10-05 07:54

我暂时保留我的看法！

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-05 07:30

当然可以了，1、应该是可以共同买房写两个名字的。可以办理共有产权登记。需提供单身证明。提示：如果买的是期房（或者买房时没下来房产证）在买房子签购房合同时要详细询问清楚。具体事情具体处理，有必要在买房前跟开发商确认之后再交钱。2、用两人公积金申请贷款也是可以的，这个跟结婚与否没有关系。如果担心有其它隐患发生，也可以去公证处做个财产公证。希望你能满意

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