教师福利房，现已有个人房产证，证上注明：校园内完全产权，该房能够合法交易吗？以后会受学校的限制吗？

教师福利房，现已有个人房产证，证上注明：校园内完全产权，该房能够合法交易吗？以后会受学校的限制吗？

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我妈妈就是有校内福利分房，现正在办理过户给她的孩子，两种情况，第一，出卖给学校；第二，只能出卖给教师，即使过户给自己的子女也为教师才行。第一种办相关手续大概等8个月左右各相关机构才批下来，价格由评估机构说了算，通常低于市场价很多。第二种很快，在学校写申请，学校签字盖章，再由教委监章后便可交易。

教师福利房，应该有交易的限制，具体什么限制，购买福利房的合同上面对此有明确约定，请看合同内容。