2015房产新政策有哪些

2015房产新政策有哪些

1、首套契税90平方下普通住房契税有优惠
2、般首付三成具体还要看房子情况和银行评估价般三成问题大
3、贷款银行规定外地人上海买房子要提供年社保证明现基本执行找介公司都能搞定
4、99%打7折   般银行给折扣都7.5---8.5

，央行2015年来首次降息央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个   还是有很多的政策的

1：一般由买房人缴税，你也可以在买房时强调。 2：贷款与你缴税没什么关系。只是看你贷款时签的合同实现还利息，还是本息齐还。 3：满5年的房产，按照房产证的日期。 2015的房价会有很大波动，因为新的房产登记要牵扯到缴税和反腐。所以。可以卖后再买，如果找对机会能捡到好房子。这时你就要交税了。

3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发表了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中，关于下调二套房首付、调整二手房营业税起征年限等细则引发了各方人士的广泛关注。毫无争议，这些举措都在释放出这样一种信号：鼓励并支持自住及改善型群体的购房行为。 通知中明确指出，“对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。”而在此之前，首套房首付最低三成，二套房首付最低七成，且利率上浮1.1倍。 除了贷款首付比例降低外，另一个直指二手房市场的“暖风”政策即此次营业税的调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。