商品房退房协议范本？

商品房退房协议范本？

甲方()：

乙方(退房人)：

经甲乙双方协商，就“城市之光”商品房(以下简称商品房)购买时退出学校住房有关事宜协议如下：

1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区   栋   单元   室(面积为：   m2   )的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购“城市之光”商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。

3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

4、未尽事宜双方协商解决。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(委托代表签章)：   乙方(签章)：

年   月   日   年   月   日

甲方（XXXX）： 乙方（退房人）： 经甲乙双方协商，就“XXX”商品房（以下简称商品房）购买时退房有关事宜协议如下： 1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋   单元   室（套内建筑面积为：   m2   ）的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购“XXX”商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。 2、乙方同意领取商品房钥匙之日起（以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责）如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。 3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。 4、未尽事宜双方协商解决。 5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（委托代表签章）：   乙方（签章）： 联系电话   联系电话 年   月   日   年   月   日

出卖人（甲方）：厦门V房地产开发有限公司            买受人（乙方）：柯总，身份证号码：            乙方于   2007年9月29日与甲方就位于***苑室（含1层上楼梯层及地下车库）房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》（编号03333），根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书（2009）湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于2009年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：            一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户，以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对（2009）湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分：            户名：柯总            开户行：                                                                              账号：                                                                                    二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：            1、   按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请，并经产权登记管理机关依法受理；            2、   厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。            三、在***苑   室（含1层上楼梯层及地下车库）房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。            四、退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按（2009）湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。            五、乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金；甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。            六、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。            甲方（盖章）：                                                                  乙方（签字）：            2009年      月      日                                                         2009年      月      日