抵押房产贷款提高贷款额度方法有哪些？要符合什么条件

抵押房产贷款提高贷款额度方法有哪些？要符合什么条件

能，但具体期限和额度跟新房不一样，一般新房贷款额度是合同价的70％，二手房是不超过成交价的60%且不超过抵押房产评估价的60%。贷款期限，商品房最长不超过30年，购买二手房最长不超过20年。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

个人的申请条件不同，可以办理的贷款额度也不相同，而装修贷款的额度主要受以下几个因素的影响： 1、个人收入。如果个人现在没有抵押物，需要申请信用贷款用于装修，那么，可以申请的贷款额度主要就是看申请人的月收放了，一般可以申请的贷款额度为月收入的5-8倍。 2、抵押物价值。申请人如果有房产可以进行抵押，就可以申请得到较高额度的装修贷款。而房产抵押贷款可以申请得到的额度可以达到所抵押房产价值7成左右的贷款。 3、职业性质。现在一些银行可以办理信用卡家装分期，而这种贷款一般是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员才可以申请，申请的贷款额度可达到10-20万元。以上价格来源于网络，仅供参考。

我暂时保留我的看法！

天津房产短期借款每天都有人贷款天津短期借款优势：超高额度：贷款额度仅受借款人资信及房产情况而定，贷款额度最高可达房产评估值的7成.理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然；房产短期借款安全安全高效专业诚信金诚顺通贷款公司提供自有或第三方房产作为抵押而获得短期经营贷款推荐出资人的一项产品。贷款额度：不超过抵押房产价值的70%。贷款期限：1～12个月；办理期限：当天下款

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 用房产抵押贷款虽然额度比较高，但在面对大额资金缺口时，人们还是想要获得更多的贷款资金，此时，提高房产抵押贷款的额度就显得很有必要。可是房产抵押贷款的额度已经很高了，用什么方法还能在此基础上提高额度呢？ 房产抵押贷款的额度主要由房产的评估价值和最高贷款成数决定，贷款成数各家机构给出的不一样，一般最高为评估值的70%。由于房屋的评估价值是由专业的评估公司给出的，很难更改，我们只有从贷款成数上来下功夫： 1、提供更多的资产证明：让贷款机构看到你更多的资产，就证明你是有能力偿还这笔贷款的，也就降低了银行放款的风险。既然有钱赚，贷款机构自然愿意借更多的钱给你，提高贷款成数也就自然而然了。 2、找担保公司办理：让担保公司以自己的名义去银行贷款，也就是让担保公司承担放款的风险，以担保公司的资质，贷到超过房屋评估价值70%的钱很容易。但是，借款人也需要支付一定的费用给担保公司。 除了以上两种方法外，借款人还可以试试找小贷公司申请房产抵押贷款，由于小贷公司的要求比银行更为宽松，所以在额度方面也有可能会给得更高一些。