商业服务网点可经营的功能有哪些

商业服务网点可经营的功能有哪些

商业服务网点
商业服务网点实际上是对居住区小型商业点设计的消防宽大处理政策，设计掌握以下原则：
1，使用性质：仅限于小型营业性用房，例如百货店，副食店，粮店，邮政所，储蓄所等。
2，设置位置：仅限于居住建筑的首层或首层及二层。
3，允许面积：用房面积不超过300m2。
4，耐火极限：与居住部分及其它用房隔开的楼板不低于1.50h； 隔墙不低于2.00h。
5，商业服务网点必须采用无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔。
6，疏散通道：安全出口，疏散楼梯必须与居住部分的安全出口，疏散楼梯分别独立设置。

设计中应注意的是：
1， 使用位置不能是半地下室和地下室，首层和半地下室连通作为一个网点，增设地下仓库，增设地下车库等都不能作为商业服务网点。
2， 二层的用房面积指的是由首层进入，可以上到该网点二层，上下两层面积之和不超过300M2。二层网点与首层网点不连通的情况是不允许的。
3， 三层住宅不能与首二层商业服务网点以任何形式连通，开洞口，开设简易楼梯，开防火门等均属违规。
4， 相邻的服务网点之间不能开设门窗洞口，有的甲方同时购买了几个商业网点，想连通是不允许的。
5， 商业服务网点的疏散楼梯可以不用封闭楼梯，不需要满足商业建筑设计中关于楼梯的要求，可以按住宅要求设计。
6， 当二层只做商业服务性辅助用房，不做营业用房时，只是堆放一些常规货品时，楼梯可不考虑安全疏散要求，当二层做营业用房时，需要考虑顾客在火灾时的安全疏散，楼梯应该做成正规的室内楼梯，净宽、扶手以及角度均按“高规”对住宅疏散楼梯的基本要求执行，一般应满足以下要求：
1）疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，但扇形踏步上下两级所形成的平面角不超过100，且每级离扶手0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，可不受此限；
2）楼梯的倾斜角不应大于45度 ；栏杆扶手高度不小于1.1m；
3）楼梯净宽不小于1.1m。
7， 商业网点内的疏散距离应该符合“高规”第6.1.7条“高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内至房门的直线距离不宜超过15m。”的要求。
商业服务网点内无需设置消火栓，当建筑面积大于200M2时，应设置消防软管卷盘或轻便式消防水龙。