朋友们说一下2016上海公积金怎么贷款买房？

朋友们说一下2016上海公积金怎么贷款买房？

购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
希望能帮到你。

（一）购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的，在交房日前放款。 （二）购买存量成套住房（二手房）申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中，未采用贷款托管方式交易的存量成套住房（二手房），在新的房产证、土地证办理完成，他项权证到位后放款。 （三）贷款审批通过后，住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。 （四）贷款放款日遇节假日的，延至下一个工作日放款。 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。 希望我的回答对您有所帮助！

1.具有本市城镇常住户口或有效居留证件;   　　 2.申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年;   　　 3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;   　　 4.具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;   　　 5.签定了购买住房的合同或协议;   　　 6.符合委托人和受托人规定的其他条件。