房主一房二卖购房者怎样维权，购房者怎么应对一房二卖？

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以下是商品房产权纠纷怎么处理的查询 1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。 2、房屋买卖合同履行方式纠纷。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋买卖中双方往往对如何履行交款和交付房屋，包括交款的时间、次数、数量、币种或房屋交付的时间、房屋的状况、房屋的装璜等有约定。但由于对约定的一些具体内容的理解不同而发生纠纷。 3、一房二卖纠纷。现实生活是丰富多彩的，在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。 4、房屋质量纠纷。无论购房者是买的二手房还是商品房，都有可能出现房屋质量上的问题，包括房屋主体结构质量问题和一般房屋质量问题，都是产生房屋质量纠纷的重要原因。希望我的回答可以帮助到你。

你好，签订安全的购房合同需要注意以下几点： 1.签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 2.合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。 3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式。 4.写明违约责任和合理利用补充条款。 5.购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。希望我的回答能够帮到你。