我贷款买的商品房,准备把房子给亲戚,如何办理房屋过户?

答案:3 悬赏:70

解决时间 2021-11-14 03:51

提问者网友：野性
2021-11-13 16:40

如题:我是天津南开的,贷款买了房子,贷款没还清但是现在有事,准备把房子过户给亲戚,是否可以,需要办理什么手续，要交多少费用?

最佳答案

二级知识专家网友：萌萌哒小可爱
2021-11-13 17:37

你准备把房子过户给亲属，属于对于该房产的转让行为。如果你们双方没有异议，当然可以。你需要到对该房具有管辖权的房产局办理过户手续。在没有过户之前，你必须将该房屋的贷款还清，抵押权解除，才能办理过户手续。如果你们当地银行有转按揭业务，贷款的银行和房产局同意你们办理转按揭手续，你也可以直接过户，这样，过户后，他项权利证的上的抵押人也应该变更为你的亲属的名字。这样操作的手续非常麻烦，至于多少费用，你必须到房产局和银行详细询问收费标准。

全部回答

1楼网友：猖狂的痴情人
2021-11-13 17:53

还贷中的房产是不能办理产权过户手续的，只有清贷以后方可过户。

2楼网友：心与口不同
2021-11-13 17:43

你好！去房管局的房产交易市场及贷款银行问一下我的回答你还满意吗~~

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