如果二套房为二手房，首付多少

如果二套房为二手房，首付多少

各地政策不一，多为认贷不认房，也就是只要名下没有正在偿还的贷款就算作首套房，首付成数为20%或30%。
如果已经被银行认定为二套房，各银行规定不一，邮储最低首付三成即可，利息上浮10%，其他银行多为首付至少四成，利息上浮10%起。
当然，有的地区二套房首付60%，多为一线大城市。

首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。