开发商不同意买卖合同加名怎么办

房子快交付了，购买人是我（本人离异现单身），儿子想让我把儿媳妇名字加上去，开发商不同意买卖合同加名怎么办，如果开发商愿意，房管局不给怎么办？直系亲属加名为什么还要交什么营业税等税啊

本人建议不要加名了，因为三方共有的问题很多，你和你儿子就不用说了，你儿子如果和媳妇离婚了，或者以后想卖这套房子的话会很麻烦的。开发商和房管局是不冲突的，一般开发商不愿意重新改合同的。如果真的加名的话等房本下来了，自己到房管局办个房产共有就行了，应该收一个加名税。

这个所谓的预定合同，如果其中具备合同的相关要件，比如合同双方、所购商品房具体房号、面积、房屋总款、付款方式等内容，在事实可以认定为商品房购房合同。即使开发商日后未与您签订详细商品房合同，您也可以凭此证实与开发商存在商品房买卖合同关系。010-6768253贺律师 当然，如果所谓的预定合同并不具备上述基本要件，应该说只是一般的定金合同，您所谓的首付款应该说是应具体了解后答复您的。 提醒您的是，如果预定合同中首付款，您确定需交纳，请务必索要正式商品房发票，并在项目中记明是某商品房（具体到房号）首付款。如果开发商不能提供正式发票，您应三思而后行。

开发商 加名字没任何难度 写个字而已。 关键就是已经签了合同 房管局不能加。