谁知道，二手房过户收费怎么算？

谁知道，二手房过户收费怎么算？

二手房过户费用算法如下：   买房中的税费有：是按评估后总房价来收取          契税：0.15%          评估费:0.005%          保险费:保险公司收          交易费:双方收每平方3元          印花税:0.0005%          还有就是中介佣金了,最高不可超出总房价的2%          这个可协商(没有其他了)都有国家打出的费用单        希望可以帮助到你。

二手房买卖过户一般费用是： 1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取 ;4、交易费：6元/平米，双方各付一半; 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.如果想通过房产中介交易的，你可以到爱楼中国上选择房产中介，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 希望可以帮到你。

个税:1%（按现在的评估价，下同）    契税:根据房子不同而不同：   90平方（含）以下且不是豪宅：1%   90平方以上:1.5%   以下三条只要达到一条就算豪宅：3%   1，总价100万（不含），且评估单价7000（不含）。2，面积140（不含）。3，容积率1.5     （不含）。   营业税：（现评估价-卖方原购值价）*5.8   评估费：千分之二   服务费：每平米5元   还有一些小费用。希望对你有帮助。