请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗？

请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗？

转让土地使用权如何缴纳增值税，在此总结了一下，相关文件主要有《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）和《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知 》（财税〔2016〕47号），其中财税〔2016〕47号规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。即转让4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法，应缴增值税=（全部价款和价外费用－土地使用权的原价）÷（1+5%）× 5%。

如果你的土地是集体土地那么
根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)有关规定，自2006年5月1日起在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。根据相关税法精神，所谓实际使用土地的单位和个人应该包括以无偿使用、有偿使用等方式占用集体土地并在土地上进行生产经营的单位和个人。因此，如果你公司租赁使用的土地在城镇土地使用税征税范围内，自2006年5月1日起应缴纳土地使用税。
如果你租赁的土地是有权证的，那么由出租方缴纳。

我暂时保留我的看法！