买二手房程序问题
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-10-18 11:29
- 提问者网友:星軌
- 2021-10-18 07:47
买二手房程序问题
最佳答案
- 二级知识专家网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-18 08:43
这个是可以的,毕竟你们签了合同,这是有法律效应的。
首先要他先拿到房产证,你才能给他全款,不然他不还到银行里,证还在银行押着就不好办了。
合同你要好好看一下,要保证双方的利益才行,才有效,还要约定好违约责任。
交完款后,拿着房产证直接在公证处办一个全权委托公证,也就是几百块钱的事,让你有房子的全部处置权,然后两个月后马上办理过户。
你要看好房东是什么人,别是欠了一屁股债的,不然在你没过户的时候,别的债主把他给告了,房产证上还是他的名字,法院直接查封,你就傻了,因为要按起诉的先后还判定房子给谁。
首先要他先拿到房产证,你才能给他全款,不然他不还到银行里,证还在银行押着就不好办了。
合同你要好好看一下,要保证双方的利益才行,才有效,还要约定好违约责任。
交完款后,拿着房产证直接在公证处办一个全权委托公证,也就是几百块钱的事,让你有房子的全部处置权,然后两个月后马上办理过户。
你要看好房东是什么人,别是欠了一屁股债的,不然在你没过户的时候,别的债主把他给告了,房产证上还是他的名字,法院直接查封,你就傻了,因为要按起诉的先后还判定房子给谁。
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