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拆迁办让每平米交300元上楼费,口头理由是安置房是高层这样合理吗?
拆迁公告上写着:(安置楼建筑面积在150㎡内互不找差价),这句话怎摸解释,上楼还交费吗
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-02-20 23:15
- 提问者网友:说不出醉人情话
- 2021-02-20 12:56
最佳答案
- 二级知识专家网友:情战凌云蔡小葵
- 2021-02-20 13:19
1、安置楼建筑面积在150㎡内互不找差价指的是回迁房免交在150平米之内不用交房款,你选的房子面积超出150平米,那超出部分的面积将按你与拆迁办约定的单价补交房款。
2、拆迁办让每平米交300元上楼费实际上是高层建筑成本比多层高,他们要收拆迁前后新旧房的差价,这个很难跟他们说情合理不合理,只要是产权公告上写明且大多数人认可,你就随大流吧,只要保证你的原住面积不减少(因高层公摊大于多层,所以回迁面积要大于原住面积才行)。如果拆迁前的房子已住多年,回迁在150平米以内每平米只交300元,挺合适的。
2、拆迁办让每平米交300元上楼费实际上是高层建筑成本比多层高,他们要收拆迁前后新旧房的差价,这个很难跟他们说情合理不合理,只要是产权公告上写明且大多数人认可,你就随大流吧,只要保证你的原住面积不减少(因高层公摊大于多层,所以回迁面积要大于原住面积才行)。如果拆迁前的房子已住多年,回迁在150平米以内每平米只交300元,挺合适的。
全部回答
- 1楼网友:傲娇菇凉
- 2021-02-20 15:57
你好!
这句话的意思是:给你安置的楼房150㎡内你不用再交钱。超出平米部分按市场价收取。
高层楼房有基准价,而高于基准价楼层越高差价也就越大。低于基准价楼层则应减钱的。
我的回答你还满意吗~~
- 2楼网友:许你一世温柔
- 2021-02-20 14:46
这句话的意思是:给你安置的楼房150㎡内你不用再交钱。超出平米部分按市场价收取。
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