上海房地产销售，现在是做住宅好呢？还是去做商业地产，这俩个那个好？求解

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-03-14 02:18

提问者网友：乏味沐染
2021-03-13 14:27

请地产界老师傅，详细讲解下。谢谢

最佳答案

二级知识专家网友：猖狂的痴情人
2021-03-13 14:56

2014上海住宅市场将进入冬季市场冷淡期，这时闲钱必将进入商业地产

全部回答

1楼网友：不傲怎称霸
2021-03-13 16:09

商业地产比较好，现在房价上涨，土地更是难买

2楼网友：佛说妍妍很渣
2021-03-13 15:13

目前国家新国十条政策，要求各地对住宅销售采取限购政策，尽管各地政策松紧程度不一，但大体上都采取了限购政策，使得房地产销售（主要是商品住宅）出现了一定程度的成交量滑坡。商业地产不在限购范围内，所以一些资金从住宅市场抽离后，转向写字楼和商铺等商业地产，使得近段时间商业地产成交大增，价格也逐步上涨。但是除了限购外，目前银行信贷的收紧，使得贷款买房，买铺都很难，所以，目前很难说那种市场比较好，短期而言，商业地产比较好，中长期而言，还是住宅市场好的，因为限购令不会长时间实施，迟早有松动的一天！

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