买房交付时间究竟是什么时候为准？

买的房子在房屋交付约定项有两项是打钩的 1.甲方与2017年3月30日前将房屋交付给乙方 2.甲方与监管资金全部到账2日内将房屋交付给乙方。 现在是2月7号 我1月22号就拿到了房产证，房主也收到了全额款，现在我想住进去是否合理？他租给租客现在也不给交付 怎么办？我到底履行打钩的哪一项啊？我现在可以拿房产证起诉嘛？

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

不可以的